河源乡情报

  东江商贸物流城是华南城集团在河源市紫金县投资建设的重点项目，总规划建设面积120万平方，投资约30亿，分四期投资，建设内容主要包括综合市场、商业配套及综合物流三大块。建成后的东江商贸物流城，可提供5万个创业机会，10万个的就业岗位，税收贡献可达10亿元以上。

  本报讯（记者 戴媚 特约记者 刘俊锋 叶战祥）11月18日，紫金县临江镇东江河畔，锣鼓喧天、彩旗飘扬，嘉宾云集。河源市紫金县重点投资项目签约暨东江商贸物流城（二期）动工仪式在这里隆重举行，副省长陈云贤、市委书记陈建华、市长彭建文、市领导陈志干、黄少良、刘嘉文、曾瑞凤、温文斐、叶维园以及社会各界嘉宾1000多人参加此次典礼。东江商贸物流城二期项目，深圳市奔达康实业有限公司，香港中汇环球集团、河源新豪投资有限公司四大项目总投资63.5亿元，将大力拉动紫金县经济发展。
  此次活动仪式由紫金县县长黄文彬主持，他代表中共紫金县委、紫金县人民政府，对各位领导和嘉宾表示诚挚的欢迎和衷心的感谢！
  河源市委副书记、市长彭建文致辞。他说，东江商贸物流城二期项目正式动工及三个重点项目的签约，是紫金县招商引资工作的重大突破，更是全市经济社会发展的一件大事。他说，近年来，紫金县委县政府紧紧围绕市委市政府的决策部署，坚定不移走工业立县战略，以工业园区为主战场，以招商引资为主抓手，不断完善基础设施建设，全力打造一流的投资环境，吸引了一大批海内外客商投资兴业，有力的推动了紫金经济社会的发展。他希望紫金县委县政府紧抓机遇，坚定不移走新型工业化发展道路，一如既往地为企业提供优质高效的服务，全力打造一流投资环境，广纳四海客商，成就新的辉煌。彭建文还邀请广大客商来河源参观考察、投资兴业，共创美好明天。
  紫金县委书记陈荣卓在本次活动仪式上讲话，他表示，东江商贸物流城二期建成后，有望成为粤东北地区最大的商贸物流基地，将极大地满足河源地区对商贸物流业的现代化配套需求，提高资源使用效率，降低生产成品，转变经济增长方式，大大促进河源经济可持续发展。陈荣卓说，该县将以东江商贸物流城二期动工建设为契机，坚持依托珠三角、服务珠三角、融入珠三角，践行反传统路径、反周期操作、反梯度战略的“三反”理念，发展新能源、新电子、新医药、新材料“四新”产业，建设良好的产业发展环境，迅速扩大工业产业规模，带动农业、商贸物流和旅游等服务业的发展。充分挖掘资源优势、区位优势、后发优势，克服经济基础薄弱。围绕建设幸福紫金的目标，实施工业立县、旅游旺县、科教兴县“三大战略”，构建西部提升发展、中部优化发展、东部保护发展“三大主体功能区”，实现经济、生态、文化“三大崛起”，初步建立具有紫金特色的现代产业体系、宜居城乡体系、公共服务体系和社会管理体系，全面夺取科学发展新胜利，力争到2020年与全省基本同步建成小康社会。
  华南城集团控股有限公司执行董事梁满林先生在仪式上讲话，他首先感谢一直以来关怀与支持东江商贸物流城项目建设的省、市各级领导及广大群众。接着分析华南城集团今天的成就缘于三个标准：首先是商户的成功，二是造福一方百姓，助推当地经济发展，最后才是华南城自己的成功。最后讲述东江商贸物流城将采取“一个目标两个重点”的策略。一个目标：就是以日新月异的华南城速度，以保质、保量、环保的高标准严要求加快建设，密切跟进河源生态发展区的经济发展定位，全力确保这个项目尽快运营，尽早为河源发展贡献力量。两个重点：一是把握机遇，顺应广东产业转移和劳动力转移趋势，把华南城在深圳成功经营的理念带到河源，把华南城培植物流商贸的经验带到河源，把华南城商家的聪明才智带到河源。二是加强运营，以科学发展、持续经营的态度将东江商贸物流城打造成为一流的商贸物流基地，承接河源发展新电子、新材料、新能源、新医药等“四新”产业,精耕细作，集成服务，助推河源产业结构优化。
  最后，由广东省人民政府副省长陈云贤宣布东江商贸物流城动工。顷刻间，整个现场被礼花、鞭炮及欢呼声响成一片。
  据了解，紫金县政府分别与深圳市奔达康实业有限公司，香港中汇环球集团、河源新豪投资有限公司签订的价值33.5亿元的三个投资项目将于明年4月份动工建设。而今天动工的东江商贸物流城二期项目总投资约30亿元，集工业原材料、小商品及相关产品的展示交易，信息服务，商贸、物流配送、仓储、会展、金融结算等功能为一体，建成后可提供十万个就业岗位，为当地每年创造超过十亿元的税收。这是紫金县经济发展中的一大突破，投资环境日益改善，各项事业取得了快速的发展，呈现出蓬勃发展的良好态势。

投资背景进驻河源 实行梯度转移

  华南工业原料城经过将近8年的发展，在国内外引起了广泛关注，成为现代商贸业、现代物流业代表企业之一。华南城成功地将现代物流业与传统的专业市场、商业流通等进行了科学的整合，提升了传统产业的发展层次和质量，注入了新的活力，使华南城成为珠三角和世界服装纺织、电子、皮革皮具、造纸、五金等五大产业的上下游产业的供应链服务基地，五大产业的采购中心，产品的展示中心与交易中心，从而从整体上提升了这五大产业的竞争力，巩固了珠三角作为全球纺织服装、电子、皮革和五金的生产制造和销售中心的地位，积极地带动了相关产业的区域经济发展。
  近年来，沿海地区资本相对饱和，本地市场难于满足资本增值的需要，加上受资源、劳动力成本、环境等综合因素的影响，一些低层次的如劳动密集型产业不再具备竞争优势，已开始进行梯度转移。
  河源市处于粤北地区中心区域，京九铁路、粤赣高速的出省要道交集，区位优势明显，是珠三角地区北上交通咽喉地带，辐射面广，对外进出快捷，是承接产业转移的最佳地区，成为深圳、东莞、佛山等珠三角发达城市企业进行产业转移、实现向华中地区进行经济辐射的重要基地。
  随着产业转移的密度和强度加大，粤北地区和河源市将迎来下一个投资高潮，服装纺织、电子、皮革皮具、造纸、五金等相关产业将获得快速发展并将逐渐形成产业集群，这需要专业市场提供原料、产品、服务，并承载信息、资金等要素的聚集和中转，对生产资料类专业市场的发展提供了十分广阔的市场空间。可以预见，在未来的若干年内，粤北地区和河源市生产资料专业市场有发展的新机会。
  经过河源市和紫金县政府对华南城的实地考察，和华南城对河源市的实地考察和论证，双方决定合作，在紫金县临江工业园内共同建设“东江商贸物流城”项目，为粤北地区的制造业提供基础平台，为河源市商贸业和现代物流业的发展培养良好的发展环境，改善河源市和紫金县的投资和发展环境。

外出乡贤评说东江商贸物流城

香港生泰表业有限公司董事总经理叶小帆

  说起东江商贸物流城，河源市政协常委、香港紫金联谊会理事长、香港生泰表业有限公司董事总经理叶小帆先生绕有兴致，他说，东江商贸物流城第一期项目“十里东岸”开工建设时，他就很关注，如今，第二期工程动工建设，不仅可以填补目前河源工业原材料专业市场的空白，推动周边相关产业的发展，更重要的是，能带动整个河源区域经济的发展，给河源及紫金增加可观的财政收入。他表示，以后会充分利用他在港澳和珠三角的人脉关系，尽可能宣传推介这个物流项目，让更多的相关商家企业知道、了解东江商贸物流城。

广州盛航密封技术有限公司总经理刘鑫华

  听到东江商贸物流城二期工程即将动工建设，紫金外出乡贤、广州盛航密封技术有限公司总经理刘鑫华在接受记者采访时说，虽然长期在外地经商创业，但经常往返老家，对东江商贸物流城早有耳闻，对这个行业也相当关注。他认为这个项目的建设不仅能拉动家乡的经济，更有助于改善河源及紫金县的投资环境，吸引更多有实力的企业进驻河源及紫金。他表示自己从事的是机械制造行业，如果能在家乡找到更大的发展空间，他有兴趣回来考察投资。

规模意义

建成一个超10万人口的新兴经济卫星城

  东江商贸物流城二期工程被誉为粤东北物流“航母”的她到底能给河源人民带来什么福音呢？日前，记者专访了东江商贸物流城负责人余少光。余少光先生介绍说，东江商贸物流城的开发建设将给河源带来八大福音：
  一是东江商贸物流城项目的开发建设将填补河源市工业原材料专业市场空白。项目将充分依托河源连接珠三角地区和粤东北、江西、华中地区的交通枢纽优势，着力建设成为辐射周边，面向泛珠三角地区，连通粤东北、江西、华中地区，集交易、展览、物流、商贸以及相应商业配套服务为一体的现代综合商贸物流基地。项目的建成可以改善河源市紫金临江工业园目前比较荒凉的现状，加速工业园开发，改善区域内居民生活环境，带动周边相关产业的发展，促进经济发展。同时项目的建设让广东甚至全国更多的人早日认识和了解河源。
  二是东江商贸物流城项目致力于为河源以及广大粤北地区的生产制造业建立基础性服务平台，提供一个良好的国际性商贸物流平台，构建现代物流服务基地，发展高端生产制造服务基地，缩小河源及粤北地区在生产制造服务业、现代物流业与东部沿海地区之间的差距，提高河源及粤北地区参与区域性国际经济技术合作能力，提升河源及粤北地区现代物流业的竞争力，加快推动区域产业发展和经济转型。
　 三是东江商贸物流城项目的建设成为粤北地区区域性综合物流枢纽城市，是河源市现代物流业的发展目标之一。东江商贸物流城项目是落实该目标的重要举措，有助于推动河源市成为珠三角地区向粤东北、江西、华中地区进行产业转移及辐射的中转站，给河源市发展现代物流提供新的发展机遇。
  四是东江商贸物流城项目的建设可以完善和发展河源及粤北地区的产业供应链，提高工业的市场化程度，通过培育和发展生产资料市场，以市场为导向，充分发挥市场在资源配置中的基础性作用，提高专业化协作水平，发挥规模经济优势，优化产业结构和技术结构，从而提升生产制造业的竞争力。
  五是东江商贸物流城项目有利于打造河源及粤北地区生产服务基地，为承接产业转移提供良好的基础环境。项目的建设其目的是建设河源及粤北地区工业的上游供应链管理和服务基地，把项目建设和发展成为具有现代化、国际化水平的商品流通中心、展示中心、物流配送中心和现代生产服务业基地，促进区域制造业向高科技、高价值方向发展升级，行成高端服务业与新型工业相互促进、并重发展的产业融合发展态势，增强对周边地区及全国的辐射能力，推动粤北商贸物流的大发展，为河源及粤北地区承接产业转移提供良好的机遇。
  六是东江商贸物流城项目的建设有助于进一步改善河源及粤北地区的投资环境。近年来，随着产业转移园的兴建，以及外来投资的增加和生产制造也的快速发展，河源及粤北地区急需能发挥基础平台作用的综合物流项目，为生产制造企业提供现代物流服务，完善区域产业配套功能，增强河源和粤北地区的市场积聚能力与辐射能力，增强对外资的吸引力，进一步改善区域投资环境，提高招商引资规模、质量和效益，提高河源在区域经济合作中的竞争力和吸引力。
  七是东江商贸物流城项目的建设和发展可以给河源地区创造大量就业机会，项目建成并投入运营后，将吸引约8000-15000家中小企业入住，直接提供的就业岗位将可以达到5—8个，间接创造的就业岗位可以达到2—3万个，这将极大地缓和目前紫金及河源地区新增劳动力的就业压力、刺激当地的消费和服务业的发展。
  考虑到进入项目的商户和企业中的家属和其他服务人员，项目完全建成后，将形成一个超过10万人口的新兴经济卫星城。
  同时，东江商贸物流城项目可以增加紫金和河源的财税收入，保守估计，在项目建成投入运营后，直接给当地带来的财税收入每年平均达到10亿元。

项目简介

  华南城控股有限公司（简称华南城）（股份代号：1668HK）是中国目前最大的“世界综合商贸物流中心”一级开发商和营运商。
  2002年5月由香港五大实业家联手组建，而后在香港主板上市，如今的华南城已成为中国商贸物流创新发展的领航者。目前，华南城业务遍布中国，迄今下辖深圳、南宁、南昌、西安、河源和哈尔滨等项目，规划总建筑面积约4246万平方米，投资并经营集纺织服装、皮革皮具、印刷纸品包装、五金化工塑胶、电子、建材、家具、小商品、电器等多门类为一体的工业原料及商品交易中心、现代化综合商贸物流基地和制造业高端集成服务平台。
  华南城以“一体两翼”为架构（“一体”即整合各类分散的专业化市场，形成超大型综合商贸物流中心；“两翼”即紧邻主体的配套住宅和完善的一站式商务服务设施）；以“专业市场+展会活动+电子商务”等三种营运模式互相促进，形成了庞大的建设规模、完善的服务配套、成熟的专业营运组织，这种极富有创造力和前瞻性的商业模式和运营模式，被誉为“华南城模式”。
  东江商贸物流城是华南城集团在河源市紫金县投资建设的重点项目，地处广东省河源市东江边，规划总建筑面积120万平方米，投资30亿元人民币，分四期投资，预计3-5年内建成。
  东江商贸物流城项目计划建成集物流仓储配送、商品贸易、专业会展、商业配套服务、电子商务以及信息流、金融结算等功能于一体的大型综合商贸物流平台，包括轻纺、电子、五金、塑料、化工、建材、家具、医疗器械、汽配、日常用品、小商品等工业原料及其产品展示交易中心、展览馆、商业办公楼宇、酒店宾馆等。项目建设内容主要包括综合市场、仓储物流、商业配套。项目将充分依托河源连接珠三角地区和粤东北、江西、华中地区的交通枢纽优势，着力建设成为辐射周边、面向泛珠三角地区，连通粤东北、江西、华中地区，集交易、展览、物流、商贸以及相应商业住宅配套服务为一体的现代综合商贸物流基地。
  东江商贸物流城将极大地满足河源地区对商贸物流业的现代化配套需求，提高资源使用效率，降低生产成品，转变经济增长方式，大大促进河源经济可持续发展。东江商贸物流城的进驻，不仅可提供5万个创业机会，10万人的就业机会，还将有力带动河源第三产业发展，增加地方税收收入，建成后的东江商贸物流城，每年税收贡献可达10亿元以上。公司定位：世界综合商贸物流中心
  企业使命：为制造业企业提供一个高附加值的世界综合商贸物流中心服务平台
  企业愿景：世界综合商贸物流高端集成服务平台
  核心价值观：诚信、和谐、共赢、分享
  中心定位：立足深圳 依托珠三角 辐射全国 影响世界
  发展目标：面向世界的综合商贸物流中心